为持续深化规划资源领域营商环境改革，精准破解企业不动产登记办事堵点、难点，切实降低企业办事成本，广州市规划和自然资源局南沙区分局（以下简称“南沙区分局”）印发了《关于进一步深化规划资源领域营商环境改革若干措施（第二批）的通知》，推出多项暖心惠企改革举措。其中，针对公共利益收回宗地引发的产权变更登记场景，创新优化权籍调查与登记发证流程，通过服务模式迭代升级，实现企业办事“少跑腿、零负担、高效率”。
在以往国有建设用地使用权部分收回需办理产权变更登记的业务场景中，权籍调查测绘工作需用地企业自行委托技术单位实施，企业自主对接测绘单位、跟进调查进度、筹备相关材料，这不仅耗费大量的时间、人力和财力成本，还存在对接流程繁琐、办理周期不可控等问题，一定程度上影响企业不动产权证变更手续办理效率。
本次改革聚焦该业务场景精准发力，优化权籍调查实施主体与办理流程，打破传统企业自主委托的服务模式，调整为规划资源部门内部统一委托专业技术单位开展调查测绘工作。改革后，企业无需自行申办，而是由南沙区分局全链条闭环主动服务，技术单位完成宗地权属核定、界址精准调整、不动产数据库信息更新等全部前置技术工作后，由南沙区分局工作人员主动对接用地企业，一次性告知并收集登记所需相关材料，全程代办产权变更登记手续，最终为企业换发全新的不动产权证书，真正实现“政府多跑腿、企业零跑腿”。
该项改革举措目前已落地实施，取得了较好的反响。广州发展碧辟油品有限公司位于南沙区环市大道北侧的两宗工业用地，面积分别为19.69万平方米和2.87万平方米，早年因城市道路扩建需要，政府依法收回上述部分国有建设用地使用权，收回部分1522.56平方米。因历史原因尚未办理产权变更登记，南沙区分局主动对接服务企业，结合历史收地情况开展现状调查测绘、成果审核、产权变更发证等全流程技术服务。6月12日，企业顺利拿到了新的不动产权证，为企业节约时间1个月，节省换证成本6万余元。
南方+记者 李鹏程
通讯员 穗规资宣
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